A combinação de belezas naturais, infraestrutura e segurança faz com que Florianópolis se destaque como um dos mercados imobiliários mais valorizados do Brasil. A cidade tem atraído investidores nacionais e internacionais, solidificando sua posição como um dos destinos mais cobiçados para o investimento imobiliário de alto padrão.
Ao longo deste ano, o mercado apresenta perspectivas promissoras, com expectativas de crescimento contínuo, valorização dos imóveis e a consolidação de tendências voltadas à sustentabilidade e inovação. Sobretudo na orla leste da Ilha de Santa Catarina, onde os projetos imobiliários têm ganhado destaque pela integração com o meio ambiente e pela adoção de soluções que privilegiam a sustentabilidade.
A região que faz contato com o Oceano Atlântico é conhecida por suas praias de águas cristalinas e paisagens deslumbrantes, tornando-se um polo de referência para empreendimentos que aliam conforto, tecnologia e responsabilidade ambiental. “A orla leste é onde a terra abraça o mar. Uma região propícia para a prática de esportes, com ondas perfeitas, trilhas que levam a paisagens de tirar o fôlego e, principalmente, contato com a natureza”, conta o empresário Alexandre Groeler.
Morador da região leste há mais de 20 anos, ele é CEO do Grupo OAD Incorporações, especializada em projetos imobiliários que incorporam práticas ambientalmente responsáveis, tecnologias avançadas e designs que promovem a redução de impactos ambientais e a qualidade de vida não apenas dos proprietários, como da comunidade ao entorno.
Segundo ele, Floripa oferece um luxo mais discreto, voltado para quem busca um contato mais próximo com a natureza. “Todo o leste da Ilha concentra áreas de preservação, o que é muito positivo para manter o equilíbrio natural. Isso faz com que haja uma oferta limitada de terrenos, tornando o mercado imobiliário extremamente concorrido. As oportunidades são escassas e valiosas”, conta.
Entre as opções de empreendimentos na região, destacam-se o Makai Beachfront, no Novo Campeche. Com mais de 63 mil metros quadrados, as unidades residenciais serão distribuídas em cinco blocos com o total de 406 apartamentos, sendo 49 coberturas no ático e 357 unidades divididas em apartamentos, estúdios e duplex. Além disso, há 32 unidades comerciais no pavimento térreo, revelando um boulevard que atende tanto aos moradores do Makai quanto à comunidade do entorno, com diversas opções em gastronomia, comércio e serviços. Ainda na orla leste, está em fase de conclusão o Natura. Localizado no Porto da Lagoa, um santuário para viver em harmonia com a diversidade de flora e fauna, o condomínio residencial é o primeiro canteiro de obras com o compromisso Lixo Zero do Estado.
A infraestrutura da orla leste também tem recebido investimentos significativos, incluindo melhorias no acesso viário, ampliação de ciclovias e a implementação de espaços públicos que incentivam atividades ao ar livre. Esses avanços, aliados ao fortalecimento de uma cultura de preservação ambiental, tornam a região um modelo de desenvolvimento equilibrado entre urbanização e sustentabilidade.
Com esses diferenciais, espera-se que a orla leste de Florianópolis continue a atrair investidores e a consolidar-se como um dos principais exemplos de mercado imobiliário sustentável no Brasil, oferecendo não apenas imóveis, mas um estilo de vida que valoriza a convivência harmoniosa com a natureza.
