Moradores e entidades comunitárias do Sul da Ilha têm demonstrado crescente preocupação com o avanço de novos empreendimentos imobiliários na região, especialmente em áreas consideradas sensíveis em termos de infraestrutura, mobilidade e preservação ambiental. O debate ganhou força após a apresentação do Projeto de Estruturação Urbana (PEU) “Refúgio do Campeche”, previsto para a região do Rio Tavares.
Segundo grupos comunitários, o projeto prevê cerca de 270 mil m² de área construída, incluindo prédios de até 18 andares, 978 unidades habitacionais e uma estimativa de 2.934 novos moradores — número que representa quase 50% da população atual da área central do Rio Tavares. O empreendimento inclui ainda hotel, centro empresarial e áreas comerciais.
As lideranças locais afirmam que o crescimento acelerado tem ocorrido em meio a desafios já existentes, como saneamento básico insuficiente, pressão sobre o abastecimento de água, mobilidade limitada e aumento no custo de vida, fatores que, segundo elas, afetam principalmente as comunidades tradicionais.
Além do PEU, representantes da comunidade apontam preocupação com a ampliação das Áreas de Desenvolvimento Incentivado (ADIs), onde prédios mais altos podem ser permitidos, e das Áreas de Urbanização Especial (AUEs), que segundo moradores abririam margem para grandes empreendimentos em ruas estreitas ou zonas sem capacidade de suporte.
Diante desse cenário, um grupo de moradores organiza um ato público no dia 30 de novembro, às 15h, na Avenida Pequeno Príncipe, em frente à Escola Brigadeiro Eduardo Gomes, com o objetivo de promover debate sobre os limites de densidade populacional no Sul da Ilha e cobrar maior planejamento urbano.
A equipe do Portal reforça que está acompanhando o tema e buscará esclarecimentos junto aos órgãos públicos e aos responsáveis pelos projetos citados, a fim de apresentar todas as versões envolvidas na discussão.
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